～住宅ローン控除編②～｜三重県四日市市の不動産売却・買取はセンチュリー21伊勢国不動産｜センチュリー21伊勢国不動産

ホーム > 三重県四日市市の不動産売却・買取はセンチュリー21伊勢国不動産 > 不動産雑学シリーズ > ～住宅ローン控除編②～

～住宅ローン控除編②～
カテゴリ：不動産雑学シリーズ　/　投稿日付：2025/08/16 12:28

いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます！

今回は「住宅ローン控除」についてです。
いますぐ誰かに伝えたくなる！不動産雑学を紹介させていただきます！今回は「住宅ローン控除」についてです。
併用住宅を購入した場合、住宅ローン控除の対象になるかどうか、どのように判定をするかご紹介できたらと思います。

店舗や事務所などと併用になっている住宅の場合は、店舗や事務所などの部分も含めた建物全体の床面積が50㎡以上（注）であり、そのうち自己の居住用部分の床面積が2分の1以上であれば、住宅ローン控除を受けることができます。
また、対象となる借入金は、居住用部分と事業用部分とにあん分計算を行う必要がありますが、居住用部分の床面積に対応する部分が控除対象となります。
（注）契約締結時期、居住時期、所得制限などの要件を満たす場合、床面積の要件は40㎡以上となります。
店舗や事務所などと併用になっている住宅の場合は、店舗や事務所などの部分も含めた建物全体の床面積が50㎡以上（注）であり、そのうち自己の居住用部分の床面積が2分の1以上であれば、住宅ローン控除を受けることができます。また、対象となる借入金は、居住用部分と事業用部分とにあん分計算を行う必要がありますが、居住用部分の床面積に対応する部分が控除対象となります。